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| 基于实物期权理论的房企囤地分析 | |
| 作者姓名： | 陈昌权 张艳春 张虹 |
| 作者单位： | 成都理工大学; |
| 摘 要： | 据2007年《中国房地产企业竞争力研究报告》显示,碧桂园、万科、保利地产等10多家地产商被披囤地均在1000万平方米以上,由此引发了一场房地产市场囤地风暴。房企大规模囤地直接造成了大量优质土地被闲置,商品房供应不足,而供需失衡最终使房价不断疯涨,破坏了楼市生态。同时,囤地积淀了巨额资金,其中大 |
| 关 键 词： | 期权价值 土地使用权出让 实物期权理论 等待期权 房地产企业 企业竞争力 房地产市场 闲置土地 中国房地产 商品房 |
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