物业税的开征对房地产市场的影响 |
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引用本文: | 金伟民,吴翔华.物业税的开征对房地产市场的影响[J].经济师,2011(12):211-212. |
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作者姓名: | 金伟民 吴翔华 |
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作者单位: | 1. 南京工业大学 江苏南京210009 2. 南京工业大学土木工程学院 江苏南京210009 |
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摘 要: | 文章由物业税的税负归宿理论剖析入手,通过建立相关模型,对目前市场上两种描述物业税开征以后开发成本或房价下降的前景有代表性的方案加以实证测算,按照物业税等价替代成本下降部分的原则,在采用辅助变量法的基础上建立一个自回归分布滞后模型,从而进一步分析物业税税率的改变对商业物业租金价值变化带来的影响。
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关 键 词: | 物业税 房地产市场 影响效应 |
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