我国房价何以居高不下

房地产业是国民经济中的重要支柱产业之一，它对国民经济的快速、稳定发展起到了不可替代的作用，对政府财政收入更是贡献巨大。近年来，由于房价上涨过快，舆论导向以及公众的口诛笔伐，使房地产企业背负着“暴利”的妖魔化形象。2008年以来，尽管在国内宏观调控和国际金融危机的多重打击之下，我国房地产价格出现下跌，但与广大消费者的期望价格仍有较大差距，由此也导致了当前不少楼盘有价无市的现象出现。为探明我国房价何以居高不下的真正原因，全国工商联房地产商会于2008年7月至10月在北京、上海、广州、深圳、青岛、西安、成都、苏州和呼和浩特9个城市，选取62个不同规模、不同所有制的房地产开发企业的81个项目就“房地产企业的开发费用”进行了深人调查和分析研究。希望找出问题的症结所在。