基于VAR模型的二线城市房地产价格影响因素分析——以安徽省合肥市为例

本文通过选取安徽省合肥市2002年~2016年房地产平均销售价格与相关经济指标,建立向量自回归模型(VAR模型)对影响安徽省合肥市房地产价格的因素进行分析。并在其基础上,使用广义脉冲和方差分解对房地产价格与各宏观经济指标动态关系进行了分析。结论表明,安徽省合肥市GDP与房地产价格呈单方向的影响关系,房地产价格会引起安徽省合肥市GDP变化,且为正向影响。