基于EVA的房地产业上市公司价值评估

如何评估上市公司的内在价值一直是管理学界研究的热点。传统的价值评估方法以会计利润指标为核心未能考虑到投资者的利益,因此需要一种新的更加科学准确的价值评估模型,而EVA价值评估模型很好的满足了这一需求。我国的房地产业起步较晚但发展迅猛,早已成为国家的支柱性产业,为增加国家财政收入,改善居民生活条件做出了重要贡献。但今年来房地产业面临着发展过快、竞争加剧、融资困难等一些的问题。在此背景下对10家房地产上市公司的企业价值进行评估,希望找出企业经营中存在的问题并加以改善,并对如何提高公司经济增加值提供建议。