城市发展水平对商品住宅价格的影响作用

本文使用郑州市2003-2013年相关统计数据分析城市发展水平对住宅价格的影响作用。研究发现:城镇人口、住宅产出和消费能力是住宅价格直接因素;经济水平、城镇设施、教育医疗和住宅投资为间接因素。总体效应分析知消费能力和城镇人口为需求主导型因素,住宅投资等因素为供给主导型因素。