| 大型房地产集团多项目电梯采购管理研究 |
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| 引用本文： | 管百海. 大型房地产集团多项目电梯采购管理研究[J]. 建筑管理现代化, 2010, 24(1) |
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| 作者姓名： | 管百海 |
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| 作者单位： | 中铁八局第二产业部,四川,成都,610036 |
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| 摘 要： | 目前我国大中城市的新建住宅大多为高层建筑,需要使用大量电梯。电梯的单台价值高,一般由房地产开发商直接采购,多项目的电梯采购需考虑众多因素,其决策较为复杂。论文以数量折扣经济批量订货模型为基础,根据电梯采购管理的特征,建立房地产企业集团多项目电梯采购的成本模型,按顺序循环比较法对模型进行求解。研究结果表明,集中采购决策主要受5个方面因素的影响。如果电梯供应商给予的折扣越高、各个项目对电梯的需求量越大、房地产企业集团的资金成本率越低、对各个项目电梯安装时间预测的准确性越高、电梯供应商收取的储存保管费用越低,房地产企业集团进行集中采购的可能性越大;反之,进行集中采购的可能性越小。
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| 关 键 词： | 房地产 高层建筑 电梯采购 经济批量订货模型 |
Elevator Purchasing Management of Multi-projects in Large Real Estate Groups |
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| GUAN Bai-hai. Elevator Purchasing Management of Multi-projects in Large Real Estate Groups[J]. Construction Management Modernization, 2010, 24(1) |
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| Authors: | GUAN Bai-hai |
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| Keywords: | |
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