老旧厂房文创产业的利益分配机制研究：从非正式、半正式到正式更新——基于北京的实证分析

老旧厂房是城市的历史印记与文化见证，也是“新常态”发展中重要的更新对象。在我国，老旧厂房转型成的文创园区频频出现城市亮点。然而转型利用涉及多个主体，加之历史遗留问题重重，导致多种更新模式和不同利益分配情形的产生。更新增值利益在各主体间的分配机制是关乎更新效率和社会公平的重要议题。在研究走访23家北京老旧厂房转型文创产业案例后总结出正式、半正式和非正式三个典型模式并研究其利益分配机制，为进一步政策制定提供帮助。