基于多元回归的房地产价格影响因素分析 |
| |
作者姓名: | 吴敏 |
| |
作者单位: | 咸宁学院数学与统计学院 |
| |
摘 要: | 房地产价格一直是社会各界特别关注的民生问题。本文选取了极具代表性的广东省作为研究对象,详细、深刻的研究影响房价的因素。利用多元回归、逐步回归对需求和供给两个模型做出分析,对主要的影响因素做出评价。研究发现,在需求模型中,影响广东省房价的主要因素是房地产投资额,而在供给模型中,影响广东省房地产价格的因素主要是人民币贷款利率、建筑材料价格。
|
关 键 词: | 房价 因素 多元线性回归 逐步回归 需求模型 |
本文献已被 CNKI 等数据库收录! |
|