供地策略、住房价格与制造业集聚

在探讨地方政府的供地策略和住房价格波动对制造业集聚影响机理的基础上，利用2003-2018年中国省级层面的面板数据，实证检验供地策略和房价波动对制造业集聚的影响效应。研究结果发现：供地策略对制造业集聚产生显著的正向影响，房价对制造业集聚产生显著的负向作用，且供地策略还会通过房价上涨弱化土地要素促进城市经济集聚的效力。进一步分析发现，供地策略和房价对制造业集聚的影响存在行业异质性，供地策略有助于劳动密集型制造业集聚程度的提高，对资本密集型和技术密集型制造业集聚的影响则不显著，但房价促进了资本密集型制造业和技术密集型制造业的集聚发展，在一定程度上倒逼制造业产业链向中高端攀升。此外，供地策略对制造业集聚的影响存在显著的区域和时序异质性，其中对中西部地区制造业集聚的正向影响程度远远大于对东部地区。