城市化进程中固定资产配置与居民消费行为分析——以居民住房资产为主要研究对象

随着制度变革和城市化驱动住房需求释放，居民的财富管理和资产配置持续投向住房，现如今住房已成为中国居民家庭的主要资产，居民住房资产配置支出对城镇居民的其他消费产生挤占。随着人均收入和城市化率的提高，消费结构从食品等生存性需求转变到居住、教育等改善性和发展性需求，北京、上海、深圳等大城市的居住消费占比均明显高于全国均值。居民的住房资产显著正向影响家庭消费支出，但财富效应较小，不同收入水平家庭的住房资产对消费影响效应存在差异，可以预期，随着中国城市化进程向大都市化迈进，大城市的消费成长空间巨大，并将继续保持增长态势。