地产在建项目整体转让实务分析

国五条和实施细则的出台,房地产调控力度进一步加大,房地产行业的"大洗牌"随之而来,项目的转让成为常态。股权收购和在建工程转让为项目转让常见的两种模式,股权收购的项目转让模式,长期而言税费负担重,且潜在法律风险较大,因此在建工程转让应为首选项目转让之方式。文章拟就在建工程转让的条件、操作程序、涉税问题做些介绍并重点指出操作过程中的几个要点,供大家参考。