完善夫妻共有房屋权属登记制度的若干建议 |
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引用本文: | 陈曦.完善夫妻共有房屋权属登记制度的若干建议[J].中国房地产,2008(5):37-38. |
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作者姓名: | 陈曦 |
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作者单位: | 淮南市房地产产权市场处 |
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摘 要: | 近年来,许多城市的登记机构屡屡遇到这样的问题:夫妻一方擅自出售登记在自己一人名下(显名方)的房屋,并且办理了房屋产权转移登记,完成了登记过户手续。在这种情况下,夫妻未登记一方(隐名方)主张权利,因房屋可能是夫妻共有财产,买卖行为因未经共有人同意而无效,房屋转移登记行为也可能被撤销。即使根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第17条规定“他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,
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关 键 词: | 房屋 夫妻 登记制度 权属 最高人民法院 《婚姻法》 登记机构 产权转移 |
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