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房产抵押贷款管理探析
引用本文:
高大漠.房产抵押贷款管理探析[J].中国农村信用合作,2007(9):54-55.
作者姓名:
高大漠
作者单位:
福建省大田县联社
摘 要:
房产抵押贷款是农信社近年来信贷业务拓展的一个重要领域,所发放的贷款额度仅次于农业贷款。房产抵押贷款因整个房产市场较为活跃,且办理贷款手续齐全、风险相对较少,特别是个人房产抵押贷款,被金融业视为优质业务。农信社作为较晚开展此业务的金融行业,因为经验和性质的原因,在实施过程中出现了一些问题值得重视。首先体现在经办过程中,农信社信贷部门侧重于形式上的调查,而对实质性的审查削弱,这势必加大贷款的潜在风险。为此,笔者将在办理房贷过程中发现的一些问题包括涉及到的法律问题
关 键 词:
房产抵押贷款
贷款管理
业务拓展
农业贷款
贷款额度
房产市场
贷款手续
农信社
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