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| 房地产开发企业“以租代售”会计核算之我见 | |
| 引用本文： | 翟月春.房地产开发企业“以租代售”会计核算之我见[J].财会月刊,2011(3):23-23. |
| 作者姓名： | 翟月春 |
| 作者单位： | 新疆财经大学,乌鲁木齐830012 |
| 摘 要： | 一、确认商品销售收入的条件
《企业会计准则第14号——收入》规定，商品销售收入同时满足下列条件的，才能予以确认：①企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方。②企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制。企业将商品所有权上的风险和报酬转移给购货方后，如仍保留通常与所有权相联系的继续管理权，或仍然对售出的商品实施控制，则销售不成立，不能确认相关的销售收入； |
| 关 键 词： | 房地产开发企业 会计核算 以租代售 商品销售收入 商品所有权 企业会计准则 购货方 管理权 |
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