房地产业可持续发展的实证研究—以顺德市为例

房地产是房产（房屋财产）和地产（土地财产）的总称，是物质财产和有关权益关系的综合体现。房地产业是由从事房地产开发、经营、管理和服务等经济活动的企业组成的行业。房地产业的经济特征表现为通过土地的开发生产房屋产品，并以房屋商品（住宅和非住宅产品）进入社会经济的流通和分配领域，实现产品的经济目的。房地产业就其经济活动的内容而言，都有实在的物质和经济内容，是实体经济。改革开放以来，房地产业为国民经济创造的价值以千亿计，在国民经济中起重要作用。“房地产业在我国是一个新兴产业，是第三产业的重要组成部分，随着城镇国有土地有偿使用和房屋商品化的推进，将成为国民经济发展的支柱产业之一。”（《国务院关于发展房地产业若干问题的决定》，1992年）。