浅析房屋登记簿的附记记载

一、附记的含义 房屋登记簿的附记，是指对于房屋有关状况、权利现状、权利变动情况及其他相关事项的描述和应当说明的内容，记载于房屋登记簿附记栏内的补充事项。附记与房产坐落、面积、权利人等权利状况一起，成为房屋登记簿不可或缺的一喑口分。附记的内容大致可以分为两类：一是登记房屋的取得方式，如：是买卖还是赠与，共有房屋的所占份额或比例，抵押的房屋是否为余额抵押；二是对房屋的限制，这种限制主要来自法律、法规的相关规定。如经济适用房在五年内不得进入市场等。