论市场与房价走势的关系

这几年流行这样一句话：“是丈母娘抬高了中国的房价。”的确，在过去几年房价呈翻番的姿态一直增长，多次打破我们的房价承受底线。但当我们真正研究最近一年的房价时，发现房价并没有再大幅的增长。再细心一点我们将发现，房价其实在以名义价格增长，而实际是变着方式在降价。比如买房赠送面积或以入户花园算半面积等方式在实际降价着。这房价将以什么形式变化下去，有待我们进一步分析。