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| 房地产企业需要个性化的融资模式 | |
| 引用本文： | 巴曙松,张旭,王淼.房地产企业需要个性化的融资模式[J].中国房地信息,2006(4). |
| 作者姓名： | 巴曙松 张旭 王淼 |
| 作者单位： | 国务院发展研究中心金融研究所，国务院发展研究中心金融研究所，国务院发展研究中心金融研究所 |
| 摘 要： | 房地产融资最突出的特征是资金投入与回流的时间差距大,而跨时间的配置风险正是各种金融工具最主要的作用。不同工具的期限、风险收益等截然不同,如何通过各种工具有效的融资,保证开发资金投入与回收在时间上和数量上的协调平衡,是确定最优融资结构的根本问题。因此应该在政策允许的业务范围里,审慎选择收益风险配比合理,融资成本可以接受的融资方式。房地产开发各环节合理的融资方式房地产是资金密集型行业,持续经营的房地产企业资金链条贯穿始终,循环反复。因此在合适的时期选择合适的融资方式就尤为重要,既要筹得充分的资金,保证资金链条… |
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