| 保障性住房建设运营中的企业参与问题研究 |
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| 引用本文： | 王琨.保障性住房建设运营中的企业参与问题研究[J].城市发展研究,2013,20(3). |
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| 作者姓名： | 王琨 |
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| 作者单位： | 宁波大学建筑工程与环境学院,浙江宁波,315211 |
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| 摘 要： | 大规模的保障性住房建设计划需要巨额资金支持,必须积极探索调动社会资源参与投资和建设,通过金融创新、机制创新和管理创新,提高保障性住房建设和运营的效率.对典型城市中企业参与保障性住房建设运营的情况进行调研,分析当地政策背景及企业参建情况.对企业参建的机遇与风险进行分析,指出企业参建保障性住房能够获取一定的收益,加速资金周转；享受相关优惠政策；通过混建间接获得所持土地、房产增值的好处；解决职工住宿难题,增加企业对人才的吸引力；履行社会责任,提升企业的美誉度及和政府搞好关系.分析了企业参建必须面临的资金、违约、市场、政策等方面风险.对参建企业提出选择合适的项目、加强内部管理的建议,对政府提出要在土地、金融、规划、退出等方面进一步加强努力的建议.
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| 关 键 词： | 保障性住房 土地 资金 企业 |
The Participation of Chinese Companies in the Affordable Housing Construction and Operation |
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| WANG Kun.The Participation of Chinese Companies in the Affordable Housing Construction and Operation[J].Urban Studies,2013,20(3). |
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| Authors: | WANG Kun |
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| Keywords: | |
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