| 关于物业税税基批量评估体系的版块区片划分的实证探究 |
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| 引用本文： | 杨育昕 等. 关于物业税税基批量评估体系的版块区片划分的实证探究[J]. 价值工程, 2014, 0(18): 304-306 |
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| 作者姓名： | 杨育昕 等 |
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| 作者单位： | 大连理工大学建设工程学部,大连116023 |
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| 摘 要： | 物业税的改革立法是我国房地产发展改革的大势所趋。物业税税基的评估体系建立是近年来的正在热议的课题。建立物业税税基批量评估体系,自然地引出了划分评估区域版块及区段的概念。以往对划分版块和区段的研究仅限于对概念描述和理论的分析,对版块及区段划分的实证研究较少。以大连市作为实证研究的对象,通过对大连市区进行板块及区段的划分,为批量评估体系的研究提供基础的理论及数据支持。在进行版块和区段划分的同时,找出了影响房地产价格的各种宏观及微观的影响因素,利用房地产传统的估价方法,评估出版块及区段的基准价格,为批量评估的进一步研究工作提供了一定的实践经验。
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| 关 键 词： | 物业税税基 批量评估 版块划分 区段划分 基准价格 |
Empirical Study on the Section and District Division of Property Tax Base Mass Appraisal System |
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| YANG Yu-xin,YUAN Yong-bo. Empirical Study on the Section and District Division of Property Tax Base Mass Appraisal System[J]. Value Engineering, 2014, 0(18): 304-306 |
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| Authors: | YANG Yu-xin YUAN Yong-bo |
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| Affiliation: | ( Faculty of Construction Engineering, Dalian University of Technology, Dalian 116023, China ) |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | property tax base mass appraisal divided into districts divided into sections benchmark price |
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