应暂停房产税改革试点

把征收房产税视为调节房价的主要工具是一种偏颇的认识,税收并不是影响房价的全部因素,它受市场供给与需求等其他因素的影响更大些。,在各国城市化的过程中。房价上涨是一个总的趋势,不是人为的因素就可以轻易改变的。目前,我国城市化率只有51％,正处于城市化上升阶段,以抑制房价为目的的房产税尝试很难取得实质性的效果,即使勉强开征,效果也不会好。这从沪渝两市目前的试点实践中可以看出来,即使是对政策信号敏感度较高的上海市房地产市场,也没有发生房价走低的情况。