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| 房地产开发项目的特性及经济评价 | |
| 作者姓名： | 王沛皇 |
| 作者单位： | 湖南省国际工程咨询公司 |
| 摘 要： | ９０年代以来，我国房地产业发展迅猛，尤其是近年来随着住宅商品化、货币化政策相继出台，以住宅开发为主的房地产项目不断增加，房地产开发项目的投资决策越来越受到重视。作为决策重要依据的经济效益评价指标及其计算方法，却由于房地产开发项目其独有的特性，在运用《建设项目经济评价方法和参数》进行评价计算时，常常出现一些不能有效解决的实际问题。现将房地产开发项目的特性及经济评价指标和计算方法进行探讨。一、房地产开发项目的特性房地产开发项目较一般的建设项目具有诸多特性，主要表现在以下两个方面。（一）一次性的直接商… |
| 关 键 词： | 房地产业 房地产开发项目 特性 经济评价 中国 |
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