商业银行抵押物被其他债权人先行查封的风险与防范

在商业银行不良资产清收与处置中,经常会遇到抵押人因对外负债较多,抵押物被其他债权人申请先行查封、扣押,甚至轮候查封等情况。虽然法律明确规定抵押物被其他债权人先行查封不影响商业银行的优先受偿权,但实践表明会增加抵押物的处置时间及成本,从而影响商业银行对抵押物优先处置权的顺利实现。本文从商业银行作为债权人和抵押权人的角度出发,具体分析抵押物被先行查封对商业银行实现抵押权的影响,进而提出相应的风险防范及化解措施,以期对商业银行依法维护债权实现有所帮助。