金融支持西双版纳州房地产去库存路径研究

房地产去库存是2016年经济工作的重要任务之一,房地产去库存需要充分发挥金融作用。经调查,西双版纳州房地产库存量较大,随着房地产市场降温,去库存周期不断增加,截止2015年末库存去化周期为5.73年。虽然近年来银行业金融机构积极支持居民购房贷款需求,但仍存在预告登记缺失、信贷产品创新不足、政策执行不到位等因素制约了金融支持房地产去库存作用的发挥。应采取搭建预告登记平台、加大信贷产品创新力度、探索完善住房金融政策传导机制等多种措施,鼓励金融更好地发挥支持房地产去库存作用。