简析我国房地产抵押及其估价中的若干法律问题(上) |
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引用本文: | 雷仲篪.简析我国房地产抵押及其估价中的若干法律问题(上)[J].中国房地产估价师,1998(2):39-40. |
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作者姓名: | 雷仲篪 |
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作者单位: | 中南财经大学 |
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摘 要: | 随着我国银行商业化改革的稚进,各家银行为降低自身信贷风险,大都推行以房地产为主的抵押贷款。从而,房地产抵押估价业务量也相应地多了起来。众所周知,抵押贷款及其估价业务均涉及到诸多法律问题,例如房地产的法定抵押范围、抵押条件、生效条件及抵押估价与抵押金额的确定等都受到诸多法律条的制约。当前,在抵押贷款及其估价实践中,由于不谙相关法律,常常出现这样或那样的错误,由此导致损害抵押当事人的合法权益。为此,本主要从实际应用出发,简析若干法律问题。
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关 键 词: | 估价业务 抵押贷款 房地产抵押 银行商业化 金额 中国 信贷风险 抵押金 法定抵押 生效条件 |
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