|
|||||
|
|
| 地价上涨机制探析 | |
| 引用本文： | 杨继瑞.地价上涨机制探析[J].经济研究,1994(5). |
| 作者姓名： | 杨继瑞 |
| 作者单位： | 四川大学经济系 |
| 摘 要： | <正> 一、地价:由利息率下滑和地租量递增所导致的上涨 尽管土地不是真正的商品,但有价格。然而,土地的价格(在本节中指P_0)不属于商品价格,即不是“土地价值”的货币表现,而是土地的商品化价格。或者说,地价是土地所有权在经济上的“回报”的资本化形式,即资本化的地租。所以,地价的运动轨迹及其制约因素与一般商品价格相比,是大相径庭的。撇开供求变动、纸币币值波动,政策及汇率影响等诸因素,一般商品的价格由其价值的大小决定,即由生产该商品所耗费的社会必要劳动时间决定;地价则直接由 |
| 本文献已被 CNKI 等数据库收录！ | |