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| 合同分别签税负大不同 | |
| 摘 要： | 房屋租赁合同是税务机关征收税款的依据。但合同怎样签,才能使企业的存量资产达到最优组合,又可减轻税收负担,是很有讲究的。例如:某镇红日机械厂因产销不佳、效益低下,欲将厂房、设备一起出租给某企业,商定一年租金共计1400万元。日前,笔者应聘该厂做会计,在充分了解现行税法的基础上,通过筹划,建议租赁双方针对厂房和设备分别签订租赁合同,直接获得节税利好。其税负计算比较如下(假设暂不考虑城建税及教育费附加):如果把厂房、设备一起出租,一年租金1400万元,双方签订一份租赁合同。那么,红日机械厂应缴纳房产税为168万元(1400×12%),应缴… |
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