房地产私募基金的开发融资新模式 |
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引用本文: | 周睿洋.房地产私募基金的开发融资新模式[J].中国市场,2015(3):32-34. |
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作者姓名: | 周睿洋 |
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作者单位: | 华东师范大学 商学院,上海,200241 |
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摘 要: | 房地产私募基金(PE)是指以非公开方式向特定投资者募集资金,专项投资于房地产项目或企业的投资基金。我国房地产开发传统融资模式对银行信贷的依赖度高,随着信贷紧缩,房企拓宽融资渠道的压力增大,房地产PE因其灵活的融资模式日益受到青睐。本文拟从房企开发资金链入手,分析其不同阶段的融资需求和特征;结合房地产PE的特征探究其融资介入时点和运作模式,以期为寻求房地产PE未来发展方向奠定基础。
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关 键 词: | 房地产PE 房地产开发 房企融资需求 |
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