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| 对未成年人房屋抵押登记的探讨 | |
| 作者姓名： | 程志泉 |
| 作者单位： | 福建省莆田市房地产管理中心 |
| 摘 要： | 对未成年人的房屋抵押登记应结合具体实践操作中的几种不同类型,采取不同的处置办法。一、未成年人购置房产申请抵押登记的情形。从法理来说,未成年人不具备购置房产的能力,而是其监护人父母在购置房产的整个过程中实施赠与的一种民事法律行为。这种情况下,监护人将购置给未成年人名下的房产代为申请预购商品房抵押权预告登记等行为,且主合同的借款用途为购置房产。笔者认为,从法律依据和书 |
| 关 键 词： | 未成年人 抵押登记 被监护人 实践操作 不同类型 房产 民事法律行为 预告登记 购置 抵押权 |
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