| 财政支出偏向背景下公共服务供给与住房价值关系研究——基于优化公共产品供给结构视角 |
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| 引用本文： | 韩正龙,王洪卫.财政支出偏向背景下公共服务供给与住房价值关系研究——基于优化公共产品供给结构视角[J].财经论丛,2015(3):24-31. |
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| 作者姓名： | 韩正龙 王洪卫 |
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| 作者单位： | 上海财经大学公共经济与管理学院,上海,200433 |
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| 基金项目： | 教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(13JZD009);上海财经大学研究生创新基金资助项目(CXIJ-2013-415) |
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| 摘 要： | 本文运用1998-2012年全国30个省市区的住房市场数据,从优化公共产品供给结构视角,借鉴Hedonic模型分析公共服务供给对住房价值的影响程度,为检验公共产品资本化理论在中国的适用性提供相关证据.实证研究表明,在控制其他变量条件下,教育、医疗、社保类公共服务供给负向影响住房价值.这与传统的公共产品资本化理论不一致,可能因为财政支出结构失衡背景下,地方政府选择性供给公共产品,与居民多样性的公共品需求偏好出现了矛盾.最后,建议政府在重视公共产品供给规模的同时,更应重视公共品内在结构优化,实现住房财富的保值和增值,确保社会的稳定和谐.
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| 关 键 词： | 财政支出偏向 公共服务 住房价格 |
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