基于土地指数编制下的北京土地市场趋势探讨

2007年的疯狂，2008年的沉寂，及至2009年夏季的火热．让人不免在惊诧于土地市场阴晴不定的同时，开始思索土地市场怎么了!土地市场未来走势又如何？本文将以北京土地市场成交价格指数为引，通过对北京不同时间段土地成交量、价变动情况，结合区域与物业类型的不同进行说明并对未来北京土地市场运行趋势予以探讨。本文所指土地成交价格为土地实际成交楼面地价，土地成交量为招拍挂成交的土地规划建筑面积。