浅议工业用地拆迁补偿土地基准价评估 |
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作者姓名: | 楼立明 徐荣昌 |
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作者单位: | 宁波市鄞州区地价评估事务所 |
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摘 要: | 城市拆迁是城市发展的客观要求,如何切实做好城市拆迁工作,妥善对待拆迁补偿问题,是我国目前面临的一个严峻问题。区别于商业和住宅用地拆迁补偿评估,工业用地由于市场交易样本较少,往往采用成本法进行评估,造成评估标准过低,拆迁争议较多等问题。本以浙江省宁波市鄞州区某段街道为例,提出了采用多种途径进行综合评估计算的思路和方法,并在实践中取得了良好的效果。
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关 键 词: | 工业用地 拆迁补偿评估 住宅用地 城市拆迁工作 基准价 成本法 市场交易 客观要求 对待 街道 |
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