再论物业管理酬金计提比例 |
| |
引用本文: | 曹阳.再论物业管理酬金计提比例[J].住宅与房地产,2009(10):27-30. |
| |
作者姓名: | 曹阳 |
| |
作者单位: | 深圳市物业管理协会 |
| |
摘 要: | 笔者曾于几年前撰写了一篇名为《物业管理酬金制研究之计提基数和计提比例》的文章,得出的结论之一为物业管理酬金比例的盈亏临界点为14.1%,则物业管理酬金率应在15%起始。虽然调查结论是正确的,但是现在看来在适用性方面,是存在一定局限性的,并不能对拥有千差万别项目的不同公司具有操作上的指导意义。为进一步说明物业管理酬金计提的合适比例,本文在探讨物业管理酬金由来及其与包干制比较的基础上,用实证分析的方法,以模拟的案例阐述如何理解和计算酬金计提比例及其相关思路,为大家在认识酬金及确定酬金比例时提供参考。
|
关 键 词: | 计提比例 物业管理 酬金制 盈亏临界点 计提基数 实证分析 适用性 包干制 |
本文献已被 维普 等数据库收录! |
|