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购房贷款税负成本研究——基于个人二手住房交易
引用本文:吴利红.购房贷款税负成本研究——基于个人二手住房交易[J].会计之友,2013(20):44-48.
作者姓名:吴利红
作者单位:北京物资学院商学院
基金项目:北京物资学院“科研基地--全球化视角的财会理论与实践创新研究”项目资助。
摘    要:个人二手住房交易中,税负与购房贷款都是购房者需要考虑的重要因素,但却少有人研究贷款额度与税负之间的关系。对于购房出现的资金缺口,多数人使用单一购房贷款方式。文章研究了购房贷款额度对购房税负的影响,在此基础上,通过案例的形式分析了可能的替代融资方式,目的在于通过准确的计算帮助购房贷款需求者进行正确的融资决策,最大限度地降低购房成本。

关 键 词:二手住房  边际税负成本率  变动税负
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