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| 土地增值税清算应注意费用分摊 | |
| 作者姓名： | 王家斌 纪宏奎 |
| 摘 要： | 土地增值税政策规定：财务费用中的利息支出．凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的．允许据实扣除．但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额；在财务费用分摊不清楚、没有银行贷款利息证明的情况下．利息支出按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本计算的金额”之和的5％以内计算扣除。上述两种扣除方法．其实给企业提供了选择的机会． |
| 关 键 词： | 土地增值税 费用分摊 清算 商业银行 利息支出 财务费用 房地产项目 房地产开发 |
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