加强中心村规划建设推进奉贤区城镇化进程

建设奉贤区新农村，推进奉贤区城镇化进程，是事关全区发展全局的大事。中心村建设可以改善农民人居环境，提高土地利用率，增加耕地面积，提供城市建设用地，是建设社会主义新农村和推进城镇化的重要途径。奉贤区在基本确定“1750”城乡体系框架基础上，正在推进中心村的规划和建设工作，取得了一定的成效。以青村镇北唐村、庄行镇新华村两个中心村试点为例。一是节约了建设用地。可节约宅基地739．2亩，其他非农建设用地786．3亩，合计节约建设用地1525．5亩，平均每户节约建设用地0．58亩，人均节约建设用地0．2亩。二是增加耕地面积。经土地整理复垦后，土地格子化，道路、河流、水渠笔直，增加耕地面积2688．15亩。三是发展潜力增强。庄行镇原新华、烟墩、陈行三个村5．85平方公里，青村镇原唐家、北港两个村6平方公里，宅基地置换后，原来的沟洼地、高亢地经整理后，平整宽广，为农业规模经营创造了条件，为土地开发建设创造了得天独厚的优势，发展潜力大大增强。四是农民群众得益。首先，两个试点村有2627户农民住进了环境优良、设施齐全、房型美观实用的农民新村，真正享受到了现代舒适的生活。其次，农民得到了较好的保障，庄行试点村1618名劳动力、1156名养老人员，青村试点村1466名劳动力、898名养老人员都参加了镇保。再次，农民的财富得到积累，平均每一农户有两套以上的住宅。第四，推动了农业的规模集约经营，克服了以往“户户粮棉油，家家小而全”的分散落后的生产方式。第五，促进了再就业。目前，庄行、青村两个试点村部分劳动力经过培训，分别有80名左右劳动力到物业公司工作，其余进入农业园区做农业工人。