浅谈房地产业的宏观经济调控 |
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作者姓名: | 张银锁 张宏雷 徐琮 |
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摘 要: | 自2003年下半年以来,针对房地产领域存在的问题,央行公布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,国务院下令将开发固定资产投资项目的资本金比例提高为35%,国办发出半年内停止农地转征的通知。但国家连续的宏观调控政策不但没有根本遏制住房地产价格的上涨,反而在某些方面进一步助长了房地产价格未来升值的预期。房价上涨的速度已经超过了国民经济和居民收入增长的速度,引发了政府对房价调控的思考。以往对于房价调控的措施问题研究比较多,但是很少研究调控目标问题。本文从房价调粹的日标出发.谈谈对房价调控的认识。
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关 键 词: | 宏观经济调控 房地产业 《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》 固定资产投资项目 房地产价格 宏观调控政策 居民收入增长 资本金比例 国民经济 目标问题 |
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