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| 宏观调控下的房价走势 | |
| 作者姓名： | 王诚庆 |
| 作者单位： | 中国社会科学院财政与贸易经济研究所 |
| 摘 要： | 自1997年开始的本轮房地产周期,到2002年后变得过热,表现为供给过度和需求过度两方面.从供给过度看,主要是在客观的房地产周期上升阶段,开发商的乐观预期与某些地方政府的推波助澜形成互动,导致房地产投资增长过快,钢材、水泥等上游产品供应紧张,待销售的空置面积大幅增加,房地产投资贷款的"坏账率"上升等. |
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