| 基于特征价格模型的农村集体建设用地流转价格影响因素研究 |
| |
| 引用本文： | 耿槟,朱道林,梁颖.基于特征价格模型的农村集体建设用地流转价格影响因素研究[J].生态经济(学术版),2013(1):56-58,70. |
| |
| 作者姓名： | 耿槟 朱道林 梁颖 |
| |
| 作者单位： | 中国农业大学土地资源管理系;义乌市国土资源局 |
| |
| 基金项目： | 国土资源部试点项目(20100801);中央高校基本科研业务费专项资金项目(KYCX2011037) |
| |
| 摘 要： | 采用特征价格模型,判别区位特征和产权特征对农村集体建设用地流转价格的影响程度,深入探究农村集体建设流转市场建立的障碍因素。模拟结果显示:区位因素中,繁华程度、道路通达度、农民人均纯收入、基础设施完善度提高1%,农村集体建设用地流转价格分别提高11.3%、10.1%、7.3%、5.9%;产权因素中的使用权能、处置权能、占有权能的完整,集体建设用地流转价格分别提高40.8%、13.4%、8.1%。农村集体建设用地流转市场建立过程中,政策上要从提高农民生产、生活水平和完善社会保障制度着手,逐步改善农村集体建设用地条件,并从法律上明晰农村集体建设用地使用权,赋予占有、使用和处置权能,依靠市场经济手段,激活农村闲置集体建设用地。
|
| 关 键 词： | 特征价格模型 农村集体建设用地 区位因素 产权因素 流转价格 |
Influence Factors of Rural Collective Construction Land Price:Based on Hedonic Price Model |
| |
| GENG Bin,ZHU Daolin,LIANG Ying.Influence Factors of Rural Collective Construction Land Price:Based on Hedonic Price Model[J].Ecological Economy,2013(1):56-58,70. |
| |
| Authors: | GENG Bin ZHU Daolin LIANG Ying |
| |
| Institution: | 1.Department of Land Resources Management,China Agriculture University,Beijing 100193,China;2.Yiwu Bureau of Land Recourses,Yiwu Zhejiang 310003,China) |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | |
| 本文献已被 CNKI 等数据库收录！ |
|
