| 论城市住房体制的改革目标 |
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| 引用本文： | 何干强.论城市住房体制的改革目标[J].中国流通经济,2011,25(4). |
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| 作者姓名： | 何干强 |
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| 作者单位： | 南京财经大学当代马克思主义中国化研究中心,江苏,南京,210003 |
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| 摘 要： | 新中国建立以来,我国城市住房体制从20世纪90年代中期以前的"福利分房体制",逐步转变为建房、住宅私有化的"住宅私有体制".改革城市住房体制必须以唯物史观的思想方法为指导,从现行住房制度的弊病中发现标本兼治的根本办法.文章指出,现行城市"住宅私有体制"在全民所有制的土地所有权基础上形成的基本由私商供房、私人购房的市场供求关系,必然会产生一系列不利于科学发展的深层问题,导致私人房地产商暴富,滋生房地产投机腐败,造成人们对土地所有权占用的不平等,致使土地利用无计划并阻碍可持续发展,引发住房供求结构失衡与产业结构失衡,导致社会文化资源无形损耗,无法实现社会主义公有制与市场经济的有效结合.文章提出,城市住房体制改革的目标是实行以公有制为基础的"新住房租赁制".这种"新住房租赁制"并不是要回到传统的旧体制,而是一种适应市场经济的住房新体制,有助于实现公有制土地供给与住房建设公有制供给的统一,有助于人民平等地享有土地使用权,有助于社会再生产遵循按比例发展的客观规律,"新住房租赁制"发展的条件已经具备,具有现实可能性.
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| 关 键 词： | 福利分房体制 住宅私有体制 新住房租赁制 |
On the Target of Reform in Urban Housing System |
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| HE Gan-qiang.On the Target of Reform in Urban Housing System[J].China Business and Market,2011,25(4). |
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| Authors: | HE Gan-qiang |
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