商住楼建设的利与弊

商住楼是一种较常见的房屋结构形式,它底部一层或两层为商业用房,上部为多层普通住宅。商住楼刚一出现的时候,人们对此还是欢迎的:(一)它解决了一楼住户受潮的现象。有的城市地下水位比较高,如果一层的防潮层未做好,外部的潮气很容易进到屋内,影响人们居住的舒适度。另外,随着时间的推移,有的防潮层会老化,防潮效果减少,可维修起来又很困难。如果底部为商业用房,一楼住户就不会受此影响。这也是带地下室的一楼容易售出的原因。(二)一些公司利用底商进行经营活动,如银行、书店、食品超市、邮局等,这些行业的存在可以方便周围市民的日常生活。…