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| 城市化背景下农村宅基地使用权制度创新研究 | |
| 引用本文： | 叶林荫.城市化背景下农村宅基地使用权制度创新研究[J].北方经济,2008(23):29-30. |
| 作者姓名： | 叶林荫 |
| 作者单位： | 中南财经政法大学工商管理学院 |
| 摘 要： | 一、我国当前农村宅基地使用权制度的基本特征(一)主体特定性 我国1982年<宪法>规定:"城市的土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有".农村宅基地取得权是一种基于身份的权利.就其初始取得而言,权利取得主体只能是本集体经济组织的成员,而且只能是自然人,不能是法人或者其他非法人组织.农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出,村民申请取得宅基地后只能自己建房,不可转让. |
| 关 键 词： | 农村宅基地 使用权制度 城市化 创新研究 集体经济组织 国家所有 集体所有 《宪法》 |
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