组合式房产税改革的宏观经济效应 ——兼顾居民用房与商业用房的DSGE框架分析 |
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作者姓名: | 李言 |
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作者单位: | 浙江工商大学经济学院,杭州,310038 |
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基金项目: | 国家自然科学基金面上项目“人力资本偏向型住房政策与城市发展:理论、机制与效应”(71974174) |
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摘 要: | 本文通过构建包含房产税的动态随机一般均衡(DSGE)框架,兼顾居民用房与商业用房,模拟分析房产税改革对主要宏观经济变量的影响。研究结果表明:(1)提高居民用房房产税税率对总消费、投资、房价和总产出等变量的均衡值和波动均以负面影响为主,但会降低社会福利损失;(2)降低商业用房房产税税率对总消费、投资、房价和总产出等变量的均衡值和波动均以正面影响为主,但会提高社会福利损失;(3)提高居民用房房产税税率与降低商业用房房产税税率同时实施时,不仅能够对冲居民用房房产税改革对宏观经济的负面影响,尤其是能够有效对冲改革对投资和总产出的负面影响,还会降低社会福利损失。因此,中国下一步试点改革应当重点关注组合式改革方案。
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关 键 词: | 房产税改革 居民用房 商业用房 宏观经济效应 DSGE模型 |
收稿时间: | 2019-06-28 |
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