房地产企业成本管理问题研究

<正>房地产行业的成本管理是企业的核心管理之一，是企业成本费用分析、制定和控制计划与实施规划。在我国，房地产企业成本管理存在着如下问题：一是对房地产产品的生产、销售、回款等各个环节缺少精细化的管理；二是对企业成本信息掌握不全面。三是房地产开发项目资金紧张，导致资金压力加大；四是不能正确处理好与利润中心，利润驱动下的资源整合缺乏灵活性。在房地产企业成本管理中存在着诸多问题和不足，但这些问题和不足又可以通过积极采取措施加以改进，从而促进房地产行业更好更快发展。