| 西安市房地产价格研究——基于SVAR模型的利率对房地产价格影响分析 |
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| 引用本文： | 高堃,史策,边锋. 西安市房地产价格研究——基于SVAR模型的利率对房地产价格影响分析[J]. 商业经济(哈尔滨), 2010, 0(16): 33-34 |
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| 作者姓名： | 高堃 史策 边锋 |
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| 作者单位： | 西安建筑科技大学理学院,陕西西安710055 |
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| 摘 要： | 基于ADF单位根检验,协整理论,SVAR模型等计量经济学理论,以利率变动对西安市房地产价格传导机制为研究对象,采用实证分析的方法进行研究,揭示了西安市房地产价格对名义利率和实际利率变动的响应及其各自的影响作用关系。结果表明：名义利率对西安市房地产价格的短期和长期波动都有着正向影响,而实际利率在短期内对房地产价格具有抑制作用,长期波动有着正向影响,但是波动性不如名义利率。
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| 关 键 词： | 西安市房地产价格 名义利率 实际利率 SVAR模型 |
On Property Prices in Xi'an City Based on Influence of Interest Rate of SVAR Model on Property Price |
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| GAO Kun,SHI Ce,BIAN Feng. On Property Prices in Xi'an City Based on Influence of Interest Rate of SVAR Model on Property Price[J]. Business Economy, 2010, 0(16): 33-34 |
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| Authors: | GAO Kun SHI Ce BIAN Feng |
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