西方国家个人住房贷款风险防范的经验与启示

随着住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入，发展住房金融已成为启动住房消费的关键问题。作为住房金融重要组成部分的个人住房贷款的发展也随之成为社会各方关注热点。但个人住房贷款数额较大，年限较长，风险不可避免，是目前个人住房贷款难以全面推开的主要原因之一。结合我国国情，借鉴西方国家防范个入住房贷款风险的经验，可以有效减少和避免个人住房贷款风险所造成的直接和间接经济损失．保障个人住房贷款业务的健康发展。