商品住宅开发项目盈利能力分析方法探析

商品住宅开发项目不同于一般工业建设项目,不加区别地直接套用《建设项目经济评价方法与参数》所规定的评价方法及指标,必然会影响到经济效益评价结果的科学性和真实性。盈利能力分析是商品住宅开发项目财务评价的重要内容。针对我国商品住宅开发项目投资经营活动情况,确立商品住宅开发项目盈利能力分析方法,对于提高商品住宅开发项目投资决策的科学性和准确性,具有重要的理论与现实意义。本文对此作一探讨。