保障性住房问题研究 |
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引用本文: | 马庆斌,刘妮娜.保障性住房问题研究[J].中国市场,2013(28):6-15. |
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作者姓名: | 马庆斌 刘妮娜 |
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作者单位: | [1]中国国际经济交流中心,北京100017 [2]中国人民大学社会与人口学院,北京100872 |
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摘 要: | 当前保障性住房建设和发展存在的几个关键问题,一是顶层制度不健全导致分配公平性受损;二是各级政府保障责任分工不清,保障房建设"缩水";三是保障房资金筹集难题;四是保障房选址、产品、定价不合理,住房福利被部分抵消;五是保障房的质量问题。本文认为保障性住房融资和建设应进行实践创新,具体发展建议包括加强和完善保障房供应顶层制度设计;结合城镇化进程,建设城乡一体化的房地产市场,解决保障房的时代问题;强化激励和偿还机制,引导社会资金参与建设、运营和管理;严抓保障性住房质量管理;提高保障房产品设计的市场化导向;健全住房信息系统建设,建立和完善准入退出机制等。
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关 键 词: | 保障性住房 城镇化 融资 市场化 |
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