2005-2006回顾与前瞻

转眼又是一年。 2005年，人们历数北京房地产走过的每一个脚印，不得不感叹：这是历史上值得记忆的一年。 市场观望、新盘减少、成交量放缓……众多楼市现象随着新政的影响就此衍生出来。 “国八条”一出，房价成本公开、期房叫停、商业地产调查等政府新举措的讨论让京城房产市场再掀波澜。 随后，地产大亨们的强强联合与争夺“地王”无疑是新政影响下的选择．纵观“榜单”而声讨房地产商社会责任感的同时，老百姓对房产中介不诚信的问题更加愤慨。而北京市政府出台的预售商品房网上签约制度，则是政府出面整顿市场的一项不小的举措。物业行业也不消停．法警上门强制执行收缴物业费，瞬间风起云涌。 一个个事件都曾在社会上引起了不小的震撼，并且每一次都如同地震降临，使地产界“抖三抖”。 尽管如此，展望未来之时，人们依然心潮澎湃，情起神动。 未来，楼市玄机之跌宕起伏并未因年度的终结而告罄，政策效力仅是初显端倪。 回顾2005年北京房地产业，展望2006年京城楼市，本刊记者集体出击，与业界人士共同数脚印，探知未来。